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温泉设计对于塑造温泉旅游的品牌形象起到了重

2019-03-21??????点击:

  “旅游地功能分区”理论 美国旅游专家冈恩提出了“旅游地功能分区”理论,核心概念是“服务社区——吸引物集聚体”。他认为旅游度假区就是由两类功能组团(功能分区)和线状连接通道构成的,一类组团是服务社区,一类组团是吸引物集聚体,二者之间通过道路连接系统贯穿起来,整个旅游度假区与外界的连通是通过服务社区作为枢纽实现的。服务社区一般规划在旅游度假区对外交通最便捷的地方,通常在旅游度假区的入口处。 温泉设备度假旅游区按功能可分为入口区、温泉区、文体活动区、度假别墅区、后勤区,每个区又赋予了不同的功能定位:1、入口区:接待、管理、停车、住宿、餐饮、康体娱乐等服务。2、温泉区:包括室内温泉区、室外温泉区3、文体活动区:包括景区环境、视点和游览步道,也包括水上乐园、水吧、剧院、酒吧、购物点等场所。4、度假别墅区:安静区,不受噪声的影响,在视野开阔的风景优美区。5、后勤区:机房、设备设施、员工宿舍仓库。 对应“旅游地功能分区理论”,入口区、后勤区这2个功能分区属于综合服务区;度假别墅区是服务社区的外围地区,也可一并归入服务社区;温泉区、文体活动区则属于旅游度假区中的吸引物集聚区。温泉区最为养眼的就是温泉设计的特色。

  合理的温泉项目取费标准在温泉设计建设方面,除以上所说的诸如图纸信息不详,施工单位缺乏专业性之外,还有一些客观因素可能会制约温泉施工的品质。可以参考温泉设计的资料,温泉行业作为一个新兴行业,在建造施工方面没有比较适用的取费标准,目前多为参照城市园林绿化施工定额取费标准由于园林绿化定额具有取费低,且相关定额中与工程内容及工艺相适应的子目较少。温泉项目的施工相比园林绿化工程又具有规模偏小、工艺要求高、场地复杂、产品类型繁多的特点。比如:建造一个草亭,茅草本身成本不高,但需要文化包装、防腐、打板、层层叠加、绑扎等十几道程序,当中耗费的人工成本很高。

  园林绿化定额取费显然不适用于温泉设备工程取费。另外,在投标竞标规则中,低价中标也同样是采用的主要中标模式。因此,如果施工单位没有对施工工艺有充分的认识,双方不能达成较科学的取费价格,其施工工程就可能会出现工艺性不高,粗制滥造的现象,以致于无法达到预期的效果。施工方既没有合理的收入,更没能交出满意的成绩单,但这都为时已晚。若要委托方和建造方都能满足各自的需求,委托方有能接受的合理的取费依据,建造方也收获合理的利润,在良好的合作关系下,这样才能做出使得客户满意的高品质温泉项目。总的来说,建造企业应力求高标准、高要求的企业发展理念,建造高品质温泉项目,树立自身企业形象,突破企业经营瓶颈,建立自身企业定额,进而提高行业认识,逐步改善现今低品质温泉项目现状。温泉设计不仅是一个度假区的特色,而且能成为度假区的宣传卖点,因为现在很多的消费者更加追求健康的娱乐活动。


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